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体彩竞彩:300城土地供需双跌 长三角领跑大市

时间:2019/11/5 16:10:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 受楼市销售以及融资环境影响,地市同样并不乐观。中指研究院数据显示,2019年10月全国300城共计推出土地10480万平方米,环比减少6%、同比减少12%,但成交仅7899万平方米,环比下降20%、同比下降12%。在土地出让金方面,10月全国300城收金3255亿元,...
     受楼市销售以及融资环境影响,地市同样并不乐观。中指研究院数据显示,2019年10月全国300城共计推出土地10480万平方米,环比减少6%、同比减少12%,但成交仅7899万平方米,环比下降20%、同比下降12%。在土地出让金方面,10月全国300城收金3255亿元,环比减少26%。

  “10月一二三线城市供地规模都有所下降。”中国指数研究院杭州分院副总经理高院生表示,“在成交价格方面,10月300城成交均价是3766元每平方米,环比下跌10%,同比有所上涨,但较9月涨幅收窄。在溢价率方面,10月300城平均溢价率为11.9%,较9月有所上升,但仍处于较低水平。”

  此外,各地市场分化也比较明显。高院生指出:“10月300城共有52宗住宅用地流拍,其中42宗出自三四线城市,另有10宗在二线城市。同时10月以来全国市场都呈现变冷的趋势,但相对而言,长三角区域表现相对稳定。”

  “从1—10月份TOP100房企拿地的情况来看,长三角和中西部仍是投资的重点区域。其中TOP10房企在长三角拿地金额合计约3261亿元,居所有区域中的首位;其次则是中西部,TOP10房企在此区域拿地金额约为2500亿元;另外,珠三角和环渤海则分列第三位和第四位。” 中国指数研究院研发中心研究主管古超指出。

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